+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли ипотечную квартиру завещать на другое лицо


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Изучая вторичный рынок недвижимости, например Санкт-Петербурга , можно заметить, что квартиры отличаются не только общей жилой площадью типом ремонта, местоположением дома и прочими моментами, но и своей историей. Одна квартира была в собственности у нескольких хозяев, другая перешла в права собственности в процессе приватизации, третья вообще перешла от умершего родственника. Знать историю квартиры и ее владельцев очень важно, именно это позволит избежать в будущем ряда неприятностей, которые могут повлечь за собой бессмысленную трату денег и времени. Вообще в России практика продажи да и покупки квартиры, перешедшей по наследству, получила большое распространение, но покупатель в этом случае несет определенные риски, о которых хотелось бы поговорить в этой статье. Одной из проблем тех, кто приобретает недвижимость, является возникновение каких-либо претензий со стороны лиц, имеющих на нее законные права собственности. А в контексте данной статьи, подобные претензии могут возникнуть при дележке квартиры между новыми собственниками, которым она перешла по наследству.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать ипотечную квартиру? Как продать ипотечную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Квартира в наследство по завещанию

В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства. Задать вопрос юристам можно здесь. Участвовали в приватизации муж с женой. Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек на сына еще, который живет в другом городе. Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов.

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:. Деньги, полученные от продажи квартиры, будут являться Вашим совместным имуществом с супругом. К сожалению, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены гарантии, которые не позволили Вашему супругу изменить свое мнение.

Вопрос о разделе между Вами с супругом и сыном денежных средств, полученных от продажи квартиры, может быть решен только по взаимной договоренности.

У меня вот такой вопрос есть к вам. Мы с женой официально не развелись, но живём раздельно уже 3-и месяца. В конце этого месяца она подала на алименты. Я ей сказал почему ты подаёшь на алименты, если ты мне не даёшь видеться с сыном, то тебе некогда, то он с твоими родителями на даче. После долгих разговоров она начала настаивать на том что бы я написал отказную от ребёнка. Я сперва просто говоря посылал её.

Потом мне просто сказали и заверили, что если я напишу отказную, то с меня перестанут взыскивать алименты и в дальнейшем, сын когда подрастёт он будет знать кто его настоящий отец сыну в данный момент 3 года. Ответьте пожалуйста если я напишу отказ будут ли с меня взыскивать алименты на содержания ребёнка? Заранее спасибо. Возможно только в судебном порядке лишить родительских прав.

В соответствии со ст. Таким образом, законодательством определены основания лишения родительских прав. Кроме этого согласно ст. Таким образом, даже если супруга решит лишить вас родительских прав в судебном порядке, это не освободит Вас от уплаты алиментов на ребенка.

Вносила наличными в кассу застройщика по цене квадрата на момент оплаты. В итоге рассчиталась полностью за квадраты прописанные в договоре. Пришло время подписи акта приема-передачи.

Оказалось, что квадратура превышает количество указанное изначально в договоре. Меня обязывают доплатить за м2. Слышала, что стоимость м2 балкона существенно ниже м2 жилого помещения, а застройщику проплатила по основной цене за м2 жилого помещения, имею ли я право на пересчет суммы? Кроме этого, разъясняем Вам, что Вы имеете право обратиться в Отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей Администрации г.

Сургута по указанным вопросам. Очень коротко:. В семье 4 брата, 1 сестра, отец. В небольшой деревне в домах, стоящих рядом живут отец и сын, в другом его брат и его жена. Сын является пенсионером по инвалидности, отец-пенсионером по старости.

Брат и жена получают песии обоих по доверенности отец и сын , якобы ухаживая за это за ними. Все было бы ничего, если они не болели и за ними был соответсвующий уход. Совсем недавно брат-инвалид заболел, присмотра за ним не было, не лечили. Пришлось сестре на свои деньги приезжать за км, ложить на операцию в клинику за км. Благодаря этому брат оказался жив, но остался без легкого. С марта месяца по настоящее время брат-инвалид лежит в больнице.

Второй брат и его жена не дали ни копейки денег с пенсионных денег. Сам брат и его отец не против, чтобы пенсию получала сестра, но проблема в том, что они оба слабохарактерны и их легко склонить к любому мнению. В связи с этим прошу Вас ответить на следующие вопросы:. Как прекратить действие доверенности на получение пенсии;.

Можно ли оформить новую доверенность у другого нотариуса если не знаешь прежнего нотариуса - скрывается информация о нем ;. Как правильно сделать отзыв доверенности на получение пенсии;. Если выдано несколько доверенностей на получение пенсии, какая из них является действующей и имеет большую юридическую силу;.

Как вернуть пенсию, если ее получали, а деньги не тратили на лечение лежащего в больнице пенсионера, а тратили на свои нужды. Имеется ли за это какое-то наказание. Потому как не оказанная своевременно медицинская помощь привела к долгим оперативным вмешательствам врачей. По сути по халатности получателей пенсии у пенсионера отняли одно легкое;. Как оформить опекунство над пенсионерами;. Если оформлять опекунство над пенсионером или другие формы ухода за пенсионером дает ли это право, переходят ли все полномочия в праве распоряжаться пенсией и другое к опекуну.

То есть, если оформлено опекунство, сможет ли пенсионер без ведома разрешения опекуна выдать доверенность на получение пенсии. Каким способом можно ограничить запретить без ведома опекуна распоряжаться деньгами и имуществом волю пенсионера.

Согласно ст. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Новую доверенность Вы можете оформить у другого нотариуса, но старая доверенность будет действовать до тех пор, пока не наступят вышеуказанные основания прекращения доверенности.

Прекратить действие доверенности можно, обратившись к нотариусу. Если от имени одного и того же лица оформлено несколько доверенностей, то они все будут действовать до тех, пор пока не будут отменены в нотариальном порядке. Все доверенности имеют одинаковую юридическую силу. Возврат пенсии не урегулирован действующим законодательством РФ, указанный вопрос может быть решен по взаимной договоренности между пенсионером и лицом, получавшим пенсию по доверенности. Таким образом, для оформления опекунства опекаемый должен быть признан судом недееспособным.

Брачный договор считаю унизительным документом. Алексей Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, право собственности на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации. Таким образом, изменить режим совместной собственности возможно заключив брачный договор с супругой. Если Вы не хотите чтобы супруга имела право на приобретенную недвижимость, то Вы можете зарегистрировать брак после оформления права собственности на квартиру. К сожалению, ответить на вопрос, почему так установлено законодательством, мы не можем.

В случае развода и разделе имущества в том случае если право собственности на квартиру зарегистрировано после вступления в брак доказать что приобретенная квартира не является совместной собственностью супругов возможно в судебном порядке, предоставив доказательства, что денежные средства, которые вносились согласно договору, являлись Вашими личными средствами, а не общими с супругой.

Определение Верховного суда РФ от Трудовая книжка является одним из документов, подтверждающих работу во вредных условиях.

Рекомендуем Вам обратиться в отдел кадров организации, в которой работаете для уточнения условий необходимых для досрочного выхода на пенсию в связи с работой во вредных условиях.

Наследники : моя мать, сестра и я. Мать от наследства отказалась. В наследственную массу нотариус включил и супружескую долю, но записи отказа матери от супружеской доли в наследственном деле нет. В январе г. Сестра, проживая с матерью в другой квартире с иском согласилась. Я с иском не согласился мотивируя это сроком исковой давности.

Районный суд первой инстанции иск матери удовлетворил. Я подал кассационное заявление в городской суд. Городской суд решение районного суда первой инстанции отменил и направил дело на повторное разбирательство в районный суд сновым составом суда. В новом составе суда состоялось новое разбирательство, я ссылаясь на пропуск исковой давности на основании Ст.

Судья при согласии представителя истца и меня никакого решения не вынес и перенес судебное заседание на 1,5 месяца в связи со сложностью вынесения решения. Подскажите пожалуйста, может быть мне лучше ссылаться на Ст.

С нетерпением жду Ваш ответ. Рекомендуем Вам обратиться за консультацией к адвокату. Если можете, разъясните мне, пожалуйста, ситуацию и какие у меня права если они есть. Я живу в частном доме, остался от родителей, вписана в орден, но не могу приватизировать дом, так как уже участвовала ранее в приватизации этой квартиры у меня уже нет, продала.

Хочу приватизировать землю на которой стоит дом, но в администрации города Нягань, говорят что наши дома относятся к ветхому жилью и являются соц. Есть ли у меня возможность решить свой вопрос? Поскольку приватизировать дом вы не можете то и соответственно приватизировать земельный участок не представляется возможным, по причине необходимости одновременной приватизации земельного участка и расположенного на нем дома.

Таким образом, в трудовую книжку вносятся сведения, связанные с трудовой деятельностью работника. С марта состоим в разводе, муж алименты добровольно не платит, а через суд, говорит что я у него только 4 тыс максимум отсужу, так как он работает в ИП и облагается вмененным налогом, доход полностью не указывает скрывает.

На самом деле он получает зарплату в шестизначных числах, но я не знаю как это доказать. Перед разводом он переоформил либо продал купленную в браке машину, на ней сейчас другие номера, но продолжает на ней ездить. Хвастается, что с него взять нечего.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Спасет ли завещание на квартиру от аферистов и свидетелей Иеговы?

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. С 1 сентября года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд. Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое.

Квартира приватизирована на престарелую мать, я отказался от приватизации и там только прописан. Я - единственный ребенок, официально в браке мама не состояла. Зато состояла в одной религиозной секте.

Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д. У нас дочь, у мужа есть еще ребенок от первого брака. Каким образом исключить в будущем какие-либо имущественные претензии на наше совместное имущество любых других родственников, кроме нашего общего ребенка? В силу закона - Вы с мужем собственники в равных долях.

Наследование ипотечной квартиры

Мы Адвокаты, предоставляющие услуги в наследственных спорах по признанию завещаний недействительными в суде!!! Практически каждый человек рано или поздно сталкивается с вопросом наследования имущества. Как известно, наследование может осуществляться по закону и по завещанию. К сожалению, правовой институт завещания в Украине не пользуется такой бешеной популярностью, как в большинстве европейских государств. Несмотря на, казалось бы, незначительное количество завещаний, одной из самых многочисленных категорий судебных споров о наследовании являются дела о признании завещания недействительным. Подавляющее большинство проблем с признанием завещания недействительным возникает именно из-за незнания отдельных особенностей правого механизма наследования по завещанию. В Украине установлен приоритет завещания. Наследодатель вправе завещать дом, квартиру или другое имущество любому лицу, независимо от родственных связей.

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Я так понял, что вы единственный близкий родственник матери. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Квартиру, находящуюся под ипотекой, можно отчуждать третьим лицам.

Гражданину, который желает оформить завещание на квартиру, следует ознакомиться с особенностями его составления. В российском законодательстве установлены и определены:. Наследодателю для оформления своего волеизъявления потребуется собрать определенный перечень документов.

Может ли ребенок оспорить завещание своего родителя, если тот в завещании лишает его недвижимости?

В рамках его работы юристы палаты оказывают бесплатную юридическую помощь населению по вопросам применения гражданского законодательства. Задать вопрос юристам можно здесь. Участвовали в приватизации муж с женой.

Составление завещания на недвижимость позволяет ее владельцу реализовать свое право на выбор наследника. К оформлению завещания законом предусмотрен ряд требований, без соблюдения которых данный документ будет считаться недействительным. Поэтому очень важно юридически правильно оформить завещание, а также тщательно продумать его текст. Чем точнее и конкретнее составлен текст волеизъявления наследодателя, тем меньше в дальнейшем возникнет споров по вопросу раздела недвижимости у наследников. Оформить завещание на квартиру можно в любом возрасте.

Завещание: нюансы составления и наследственные споры

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде. Пришлось подчиниться.

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке. Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления.

Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы. Завещание , как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом.

Оформление завещания на квартиру

Действующее гражданское законодательство РФ гл. Согласно ст. Наследство квартиры по закону вступает в силу согласно порядку очередности, что регулируется ст. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Какое завещание признают недействительным?

В течение жизни человек старается достичь успеха, благополучия и материальных благ, таких как недвижимость, счет в банке и прочее. Однако рано или поздно возникает вопрос: как распорядиться своим имуществом в случае смерти? Ведь все, что было нажито непосильным трудом, должно быть честно, а главное, законно распределено среди наследников. Конечно, можно ничего не предпринимать и положиться на закон, согласно которому каждый наследник получит гарантированную государством долю.

Что нужно сделать, чтобы потомки не лишились заложенной недвижимости. Ипотеку в России оформляют надолго — современного заемщика не удивишь кредитами на 25 или 30 лет.

Распоряжение составляется на случай смерти наследодателя. Он позволяет собственнику имущества определить состав наследников и размеры их долей. При необходимости собственник может лишить наследства определенного родственника. Например, если в семье были конфликты или кто-то из детей злоупотребляет спиртным или является наркозависимым. Владелец может отписать свое имущество не только членам семьи, но и третьим лицам.

Приобретение квартиры, полученной в наследство

Недвижимое имущество, нажитое в законном браке, считается совместным, супружеским и находится в общем пользовании семейной пары. Со временем может возникнуть ситуация, при которой понадобится произвести выделение супружеской доли из общего имущества. Сделать это можно мирным путем по обоюдному согласию сторон либо с помощью судебных органов. Законодательством допускается право на владение одним и тем же имуществом сразу нескольких лиц. Недвижимое имущество, построенное либо купленное в браке, может принадлежать обоим супругам без выделения долей. Вторая форма собственности предполагает владение определенными частями домовладения.

Переход права собственности на квартиру под ипотекой

Минусы завещания на квартиру: Что выгоднее? Вопросом, что лучше завещание или дарственная на квартиру, задаются многие наследодатели и наследники, но для каждой из сторон решение будет различным: Если рассматривать с позиции собственника имущества, то ему выгоднее составлять завещание. Так он может быть уверенным в том, что не лишится квартиры при жизни.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. eledexra

    прикольно! С многого поржал :)

  2. Вадим

    Извините пожалуйста, что я Вас прерываю.

  3. nitanfolkme

    хотелось бы

  4. queprobadga1969

    отлично

  5. Сусанна

    мда , можно зделать маленький сборник

  6. Полина

    Перемены сеют смуту, постоянство - скуку

  7. drumulriwest

    Предлагаю Вам посетить сайт, с огромным количеством информации по интересующей Вас теме.

  8. viaclasnighdig

    Ну,понеслась