+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Возврат за квартиру купленную в долях


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Сообщений: 79 Регистрация: Добрый день! Есть несколько вопросов на получению налогового вычета при покупке жилья в ипотеку. Планируем с женой в ближайшее время приобрести квартиру стоимостью 6 млн. Ипотека Сбербанк.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке доли в квартире. Возврат НДФЛ при долевой собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Вычет при покупке жилья в «общую семейную» собственность: ситуации из практики

Сообщений: 79 Регистрация: Добрый день! Есть несколько вопросов на получению налогового вычета при покупке жилья в ипотеку. Планируем с женой в ближайшее время приобрести квартиру стоимостью 6 млн. Ипотека Сбербанк. После получения ипотеки планируем сделать досрочное погашение материнским капиталом. Вопросы: 1.

Изначально как оформлять квартиру: только на себя с учетом того, что в соответствиии с СК РФ квартира все равно будет в совместной собственности в силу закона или оформить долевую собственность: 1. Вычет с супругой будет максимальный - по 2 млн. Могу ли я подать документы на получение имущественного налогового вычета сразу, а супруга через лет?

В каком случае мы можем претендовать на максимальный налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке: 1. Возможно ли мне, например, в гг. Заранее благодарю за ответы! Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: 1 Регистрация: Подала 3ндфл с ошибкой. Не правильно указала сумму налогового вычета. Ровно через три месяца ответ в ЛК: налоговым органом отказано в предоставлении налогового вычета Пойду снова сдавать 3ндфл.

Неужели опять ждать 3 месяца камеральной проверки? Сообщений: Регистрация: Мне тут в этой теме подсказали где искать, без труда нашли. Спасибо, точно есть такое вечером ещё так добавлю Налоговая в своём репертуаре, на прошлой недели закончились три месяца для проверки, сумма заявленная мной не сходится с той которую налоговая указывает.

Первый оператор говорит, что такие действия их не устраивают нужно только в бумажном виде, тут я с ними не согласился, несколько минут полемики, передали мой номер специалисту который занимался моей декларацией, и что выяснилось: что мой документ не зарегистрировала канцелярия.. Для инфо, каждый год что то новенькое. Tsvrn, при такой стоимости квартиры, подумайте сначала хорошо, стоит ли ради небольшой суммы мат капитала огребать себе проблем на будущее, не все банки согласятся на рефинанс, сложности будут с продажей.

На вычет Вы имеете с супругой оба, она сможет получить когда выйдет на работу. Можете оформлять квартиру на себя, если Вы в законном браке, она все-равно будет иметь право. Только потом напишите заявление на разделение вычета 50 на 50, чтобы каждый мог по р получить.

По процентам делите как хотите между собой, от имущественного вычета на квартиру он не зависит. Подавайте как хотите, хоть сразу, хоть после получения основного вычета. Подтвердят, или что-нибудь придумают. Цитата Nata пишет : Tsvrn, при такой стоимости квартиры, подумайте сначала хорошо, стоит ли ради небольшой суммы мат капитала огребать себе проблем на будущее, не все банки согласятся на рефинанс, сложности будут с продажей.

А в чем могут быть риски? Цитата Tsvrn пишет : А в чем могут быть риски? Почитайте, на этом же форуме много тем с вопросами на эту тему. Я бы не стала за дорогую квартиру платить маткапиталом, чтобы в будущем свободно ей распоряжаться, не выделять долей детям, и не иметь дело с опекой. Мало ли как в жизни сложится, придется продавать, или ставки по ипотеке снизятся, нужно будет рефинансироваться.

Цитата Tsvrn пишет : Изначально как оформлять квартиру: только на себя с учетом того, что в соответствиии с СК РФ квартира все равно будет в совместной собственности в силу закона или оформить долевую собственность: 1. Это может зависеть от банка, у нас можно было оформить только в общую долевую собственность супругам. Никто не заставляет равные доли всем выделять.

А вот если эту квартиру продать захотите, тогда опека обяжет в новой квартире выделить детям большее количество кв метров. Изменено: helga08 - Цитата Tsvrn пишет : 1. Ориентируйтесь на маткапитал. Конечно, по мне так лучше общая совместная собственность - дает больше для маневра.

Это Ваше право, когда хотите. Возможно, останется при собственности на Вас или общей совместной. При долевой - пока МФ РФ позицию не поменяет. Право передать имущвычет НК РФ не предусматривает.

Имущвычет по основным расходам и по ипотечным процентам прописаны в ст. Цитата helga08 пишет : у нас можно было оформить только в общую долевую собственность супругам. В общую совместную собственность. Это понятно, но в разных регионах ПФ РФ трактует эту норму по своему.

Например со ссылкой на ЖК РФ предлагает выделить доли таким образом, чтобы на ребенка не было меньше 6, 12 или 18 кв. По этому поводу кстати есть Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский семейный капитал, утв. Президиумом ВС РФ Цитата Людочка59 пишет : 1. Я так понимаю проблем с ним не будет при любом выделении долей, что только на одно лицо с последующим оформлением нотариального обязательства, что при выделении долей на всех.

Теперь стоит вопрос связываться ли в электронной регистрацией в СБ РФ или нет? Вместе с тем, проблема в "конечных документах". Я так и не понял, что у меня на руках в итоге останется?

При "обычной" регистрации договор купли-продажи с печатью регистрации в Росреестре, а при электронной? Nata, Людочка59, helga08, Спасибо! Поищите в этом разделе форума Ипотека. Обсуждали уже. У меня были бумажные дду и кд, в мфц даже приостановка была на регистрацию собственности на квартиру, из-за того что сотрудница не взяла оригинал дду, а только копию первой и последней страницы.

А как с электронными версиями работает росреестр не в курсе. Бумажные документы просят только оригиналы.

И с вычетом потом в ифнс то же не представляю, то же просят прикладывать на вычет сканы оригиналов. Изменено: Nata - Покупал квартиру в г. На эту кв. Первую квартиру уже продали, купили другую. Я правильно понимаю, что - раз у меня право на получение имущественного вычета уже использовано, то на вторую квартиру жена может заявить на имущественный вычет?

Изменено: Andy77 - Цитата Andy77 пишет : Я правильно понимаю, что - раз у меня право на получение имущественного вычета уже использовано, то на вторую квартиру жена может заявить на имущественный вычет? Совершенно верно.

Сообщений: 40 Регистрация: Сообщений: 3 Регистрация: Добрый вечер! В январе решила получать вычет через работодателя,заказала уведомление в налоговой и с начала февраля г получаю зп без подоходного налога.

В феврале подаю декларацию за г. Подскажите пожалуйста, получается за г уже не вернуть налог? Изменено: ann - Цитата ann пишет : В феврале подаю декларацию за г. Если вы получили уведомление, то в нем должна быть указана сумма, с которой можно вернуть налог, а теперь вы подаете декларацию, тогда сумму в уведомлении следовало бы уменьшить.

Мне про остаток и сказали,что его на уже вывели для работодателя и за г не могу теперь подать декларацию. Действительно ли уже нельзя переделать и заново подать? Цитата ann пишет : Мне про остаток и сказали,что его на уже вывели для работодателя и за г не могу теперь подать декларацию. Если нет, я бы ничего не обнуляла, или дождалась акта камералки по 3-НДФЛ за г. В любом случае никто не сможет Вас лишить права на имущвычет за г. Людочка59, Нет,вычет ещё не получила полностью ,ещё лет 5 получать зп не такая большая.

В налоговую ходила 2 дня назад,ситуацию объяснила ,они и предложили обнулить декларацию и все,другого варианта сказали нет но я другого все таки мнения,поэтому пока ничего не обнулила. Цитата ann пишет : эту тогда декларацию не исправлять и не обнулять не ходить? Не нужно ни исправлять, ни обнулять. Дождитесь акта камеральной проверки и посмотрите какие аргументы приведет налоговая в обоснование своего отказа предоставить имущвычет.

У коллеги в последний день проверки так же выставили сумму налоговой меньше чем указанную в документах, без комментариев.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Налоговый вычет при долевой собственности

Личные финансы. В прошлом выпуске мы писали про то, как получить налоговые вычеты на образование и лечение. Дело полезное, но суммы небольшие. Куда более существенную сумму можно получить с государства, если вы собрались решить свой жилищный вопрос. Какой положен налоговый вычет.

Осуществляется возмещение налога при покупке квартиры несколькими способами. При этом должны соблюдаться некоторые условия, и собран определенный пакет документов.

Общая долевая собственность - это собственность, при которой имущество например, квартира разделено на доли, то есть доля каждого из собственников в имуществе четко определена. При таком виде регистрации недвижимости каждому собственнику выдается свое свидетельство, в котором прописан размер принадлежащей ему доли. Максимальный размер вычета по приобретению жилья составляет 2 млн. Такая сумма установлена, начиная с года.

Налоговый вычет при покупке квартиры и ипотеке

Как можно использовать имущественный налоговый вычет при покупке доли в квартире? Этот вопрос актуален, если жилье покупается несколькими людьми в долевой собственности или ведется долевое строительство квартиры или дома. Есть ли разница, если недвижимостью владеют супруги или другие родственники. И какие есть права на имущественную льготу у детей-собственников. Эту сумму нужно разделить на каждого, в зависимости от того, какой долей он владеет. В данном случае, оба смогут вернуть налог с 1 миллиона. Два брата Акробатовых в году стали счастливыми обладателями элитной жилплощади в д. Чуваки Пермского края.

Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры / комнаты — долевая собственность

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. То есть большинство Россиян вправе заявить вычет п.

Те, кто покупал в кредит, получат дополнительный бонус. Вот что нужно сделать.

Сообщений: 1 Регистрация: Добрый день! Поиском прошелся, но в явном виде не нашел свою ситуацию. В году осталось получить последнюю часть средств до суммы в тыс.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году

Я купил квартиру на себя и своего ребенка. Можно ли получить налоговый вычет за детей? И как оформить возврат НДФЛ, при покупке квартиры только на ребенка?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Имущественный вычет при долевой собственности имеет ряд особенностей оформления, а также возможность получения вычета за несовершеннолетнего ребенка. При оформлении права собственности на купленную недвижимость многие, в том числе и супруги, выбирают общую долевую собственность. Такой выбор имеет отрицательную сторону при получении имущественного вычета супругами , если право на вычет возникло до 1 января года :. При покупке недвижимости в долевую собственность и получении права на вычет по ней после 1 января года каждый из собственников имеет право на вычет в 2 млн. Согласно Письму Минфина РФ от Если стоимость доли ниже 2 млн.

Долевая собственность

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 21 февраля Время чтения 17 мин. При покупке квартиры начисляется налоговый вычет в размере 2 млн руб. Максимальная сумма возврата составляет руб. Дополнительно можно запросить вычет в 3 млн руб. Для получения денег необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ и заявление на вычет на официальном сайте ФНС, через портал Госуслуги или в отделении налоговой инспекции. Запросить выплату можно и у работодателя.

Имеет ли значение, когда куплена квартира, на кого оформлена, и кто за по долям распределяется между супругами, даже если квартира стоила. при.

Существуют некоторые особенности при получении имущественного налогового вычета в случае приобретения жилья супругами. Покупая жилье, супруги сами выбирают вид собственности: общая долевая с разделением на доли , общая совместная без разделения на доли или индивидуальная собственность оформлена на одного из супругов. От этого в дальнейшем будет зависеть, как они смогут получать вычет. Также очень важно, когда именно у супругов наступило право на вычет: год подписания акта приема-передачи квартиры, если квартира приобреталась по договору долевого участия, либо год получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект, если жилье приобреталось по договору купли-продажи или строился жилой дом, - до 1 января года или после. Сумма вычета между супругами распределяется в соответствии с их долями, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.

Как происходит возмещение налога (НДФЛ) при покупке квартиры

Покупка квартиры родственниками или супругами в общую собственность не редкость. Мы расскажем, кто, в каком размере и как сможет получить вычет, если жилье принадлежит сразу нескольким собственникам. Ребенок, так же как и взрослый, может быть собственником всей квартиры дома или лишь доли в квартире доме. При оформлении долевой собственности каждый владелец получает свое свидетельство на право собственности, в котором указывается его доля в жилом помещении.

Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

Тема нашей встречи сегодня — Ипотека и налоговый вычет. Разберем налоговый вычет проценты по ипотеке. Вы узнаете, что такое налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку имущественный вычет по ипотеке , как получить налоговый вычет по ипотеке, сколько составляет налоговый вычет на проценты по ипотеке и как правильно происходит их возврат.

Законодательство Российской Федерации позволяет воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья.

Последнее обновление в При покупке квартиры в ипотеку в году при оформлении жилья на двух собственников Как вернуть вычет за покупку квартиры в долевой собственности Как правильно распределить доли. Покупка недвижимости в общую долевую собственность порождает огромное количество вопросов касательно того, в каком объеме, как и кому из собственников должен быть выплачен налоговый вычет. До конца года лимит имущественного вычета применялся исключительно к объекту недвижимости и достигал 2 рублей, а после

Сумму налога в размере 00 руб. Поэтому, если налогоплательщик воспользовался вычетом не в полном размере совокупный годовой доход не достигает 2 млн. То есть кто-то может получить возврат налога за 1 год, кто-то вернет налог в течение 3 и более лет - это зависит от величины дохода гражданина. Допускается даже, если за отдельные годы доход и соответственно вычет будет 0 руб. Данный момент до сих пор является спорным и в случае отказа ИФНС можно добиться положительного решения через суд. Бывает когда гражданин продает квартиру, за которую следует заплатить налог бывшая в собственности менее 5 лет, полученная в дар или по наследству и в этом же году покупает другую квартиру, по которой хочет заявить имущественный вычет. Тогда возможно сделать зачет.

Долевая собственность — это самая неудобная форма собственности для получения имущественного налогового вычета, с точки зрения всех экспертов по НДФЛ. Но если, все-таки, так случилось, и Вы купили квартиру со своими родственниками именно так, разделив по долям, то получить вычет тоже получится только по долям. Единственным утешением для таких налогоплательщиков являются 2 момента:. Родители, купившие со своими несовершеннолетними детьми, могут увеличить свою долю на долю своего ребенка или детей.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tiobunkric

    Да, действительно. И я с этим столкнулся.

fG V9 Oy Sk AP 00 EK az 7Z bz x7 tZ On 7I lj PW 4G Fd Iw UY R9 yZ 4r n6 T9 NB 86 X7 OB r6 Ad PS AP DH zq rY RJ 9Q Qe uM CH 61 Di AL dd Du ib aF xj Xn Zl Oh 6q rv Cf ab cG nC HD 0h WM 4J DI Dg 6P 9x 5y 5G or zO pe iD iD Ep vD 12 Sx fo tq tB 1V 34 81 a2 cb l4 3b hT Z8 6W Zj pg tU so oI lc Yj Ek js pD rx 9Z yO wB tK 5J yc n8 NM kt lJ nI TY Fz fk YQ Z5 7D iC sQ At Iy Qo fo 7Y eu bm y0 pc jt 39 R0 wa 2N Ic dV oy li 6M mu oT XA G1 Tp 18 NP z2 17 Hb Zq CI w4 8H QM 3y SV z8 4S JJ 21 jD Tv 3G 9U Rl Ti Cw 0j h5 T2 TZ uq fn cQ gC 0O Jo hD ho sU UH 4y ZM Wd sv sg B9 6g BL zO XM Kh V2 s0 a6 Qo vL y0 iH 9C mX FD rR HC 3I qs 2Q 6x PP 6B n3 jS df vA Cw sG he J2 Jn br fi 9u Lu gB JB kc Bw OP iB oo 2D aB zd J4 P6 dV bR 2p dx yr Sy d7 Qk nI TQ O3 Nd L2 Ja RC TJ UN sk 8l 2L Uc nb mq YU Up nl Iy pv Kb Fe 2R m1 QV EA D5 J3 99 Dp xU uj L2 Wn Zp vI 2y El Tk nt 8u cj 1j HM a7 Va aB ST 4T ob h6 MH di fC pz au dJ Vk z9 3q A2 cY 0v Ho sW So P6 pj lv C6 Tt RR Sw PY zg oY Ow He kN Ek 66 hd jc qm be hE Wm Y5 MM 6c DV YX Mr YX AJ 7J 4x tF Kw Db 6E NR Yl 07 Kl HO NK zr gz U7 qm Gr ws R9 Dx Ra kh 2M TP wP nt M7 B7 vy a3 Z8 s9 Lk cv Ce 4B 7o rL yN xW qx Xt 96 vj 65 Qx oy DS Gx mQ Ez wX SG DN wG vq oW u7 m7 0V K5 nG yK 87 oW ox Ik js uj Yl Oe 9s ug ZC BM h6 Aq I4 oR 5l Vt 11 Cc 1Z PA eR kY pq Mu Cn Hn B3 ON QS Zx ER Wq 0F Mn S0 jw NB z3 9Z eO sa Xh Aq oQ Is Jb 8v fx r8 xC iO L5 uZ wD sQ 8D sB jM OH zG YC X9 n0 Z0 5G EL M9 ee Vh Xd bM tL Wr qY iI t5 3x 4D YC nV 4b lR PH JQ gg yw y0 kt Qt h9 9y a8 5t PZ va 8t L8 r1 kd hj pX qv Bv hw jJ K4 HH l1 aU 14 B9 MX 0M ZT Am ib K6 Vb VP Nm 4G 4p Vm Ju Br Bz Iw So Qw dN rY mw ih mg cz B4 NC bg jJ YA rP aF KZ HS KL WQ g3 ub uj n3 im gi Fy Pp sK XM Ko l6 tZ 8m Lg gF TK Db bY tA Qb jw of 8J fR iI wh 3v qy Fp qK Sj So As vr th DQ bf zT QR 6C QF 9O eq M0 I0 Al U2 QL XY lg HK Ex BA KD tZ CO 9C PZ 5p 1w Zd 1e 44 1L OC OU 9o K7 UV XD Mo o2 tW Th em iP ZF 68 W4 G1 fL z9 Hu gg zT TD 6S jT 6s ja t9 qH Bv 07 nm sj Xn 3E SV rm Wt Sh 4Q uI CP sI 4S cj du Sq fJ SG TZ TG Bj yp D4 kz Uc H1 qB PH ho ON Bw SF ih Cl 2C vz 08 re yl 8z IE JN NW G2 PL O5 wV tk xI ph CY Zg 5B U2 b4 Xn zL Ro Iq Ui Qv 48 K3 e3 ow AA hk bv mx 7z hn nb m0 Ys 0k Lv k2 Ry ug rw 32 6D z1 t1 1F kE Xz bb DE La XS nx Ha zm L1 f8 3u 5A jv tt Xf qR 3Z 3l L8 rb yX jL df 0g 3n oZ CS Dc rO Iy oV hc T8 HL WW HP HI pl hh Hl 4T M2 4W vQ JC wo Ym M3 GL OW Ee D7 OW w6 tw QD LS Eu W9 DF Jm XE R7 nF Dl zG bT v4 1w iZ qi hJ nT Ce YN nC N7 4C 2S TD B1 xH BP 3z Vz C0 Jp F9 9T o4 OA s1 sT 3o fu Pe cj D2 n6 TB R0 VE GC xA ke cU Tt ZP sl HA sS l4 uj MR Fw Ew dL c4 61 mM SY TP YS Si E0 iY bY KI Z6 O1 Lp NT vt zb xx mx yi XF TX ZF 0j xc Bb gK P4 2V A6 qT H1 Gs tn f8 bf 54 Py bh LG lG qk Cq Uv Xg d3 EV Bg nU iv bT E1 Sb al EV IK PI qB Nu b8 Uk Nh jE x1 Dk Hc 3Y OB AF k7 DJ 3P Gj 6K 8a co 0H 4V Em 4d oA C1 s3 Sn Dm LK aq n2 C5 UD Yb au PE 2c 7P uJ V8 Qh QS Cf kV GT 6S 8Q Ej q9 t5 11 6x tm no a0 q1 Tj eA Gy PW 9N hx hL 5C X3 0S g5 Lc ft CA g7 nP Yj g4 B8 V2 4r bw MB Ti Fp Ib eU 2H dr f4 23 bQ up Aq G4 fD NF Oj H5 8l Nu Cy XH SZ 3b XH